违法建筑
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标签「违法建筑」· 共 5 篇
民事·租赁合同纠纷2024-16-2-
熊某琴与王某明、唐某豹等房屋租赁合同纠纷案
1.出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。 2.房屋租赁合同无效，当事人请求参照合同约定的租金标准支付房屋占有使用费用的，人民法院一般应予支持。但是，因出租人原因导致对承租
江西省高级人民法院查看全文
行政·行政处罚2025-12-3-
上海某贸易公司诉上海市浦东新区城市管理行政执法局、上海市浦东新区人民政府限期拆除违法建筑决定及行政复议决定案
判断建房行为是否合法应当以房屋建造时的法律规定为基准，结合案件实际情况，考虑是否存在信赖利益等情形进行综合判断，而不能一刀切地以未取得建设许可证为由进行简单认定。
上海市第二中级人民法院查看全文
行政·行政处罚2023-12-3-
张某某诉某区（出口加工区）城市管理局撤销行政处罚案
1.正当程序原则的价值在于限制公权力、保障私权利、提高政府公信力。在集体土地上房屋被纳入征收范围后，行政机关再启动违法建筑一般处理程序，违反正当程序原则。对违法建筑的查处，行政机关应当加大行政执法的时限性和合理性，将违建建筑物、构筑物的查处
江西省九江市中级人民法院查看全文
行政·行政强制执行2023-12-3-
胡某某诉某县水利局行政强制执行案
《中华人民共和国行政强制法》第十三条规定，行政强制执行由法律设定。法律没有规定行政机关强制执行的，作出行政决定的行政机关应当申请人民法院强制执行。据此，行政机关的行政强制执行权必须获得法律的明确授权。《中华人民共和国水法》第十二条第四款规定
山西省忻州市中级人民法院查看全文
民事·房地产开发经营合同纠纷2023-16-2-
南京某公司诉北京某公司、沈某某等合作开发房地产合同纠纷案
房地产项目利益是一个集合概念，一般包括房屋所涉物权、对应的土地使用权、项目利润等权益。未经依法批准、未取得建设工程规划许可证，或者擅自变更工程规划而建造的建筑，属于违法建筑。违法建筑所涉房地产项目利益本质上属于非法利益，非法利益不受法律保护
最高人民法院查看全文