优先债权

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某财产保险股份有限公司与任某明保证保险合同纠纷执行实施案

执行过程中，同一财产由多家法院查封的，应当由首先查封法院负责处分查封财产。但是，已进入其他法院执行程序的债权对查封的财产有顺位在先的担保物权，且查封的财产已被该法院实际控制并拍卖的，可以参照《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处

执行中，土地及地上建筑物的拍卖价款不足以清偿抵押权人和多个建筑工程施工主体的债权的，可以协调各债权人同意，合理确定分配方案，明确建设工程价款优先受偿范围仅及于建筑部分，不包括土地使用权。具体分配时，土地拍卖款用于清偿建筑工程抵押贷款，建设工