陈某等253名农民工与某房地产公司劳务合同纠纷调解案
综治中心统筹化解农民工集体欠薪纠纷
案 例
基本案情
2024年，陈某等200余名农民工为某房地产公司提供劳务，但一直未进行工资结算。某房地产公司因被纳入失信名单导致公司账户资金冻结，拖欠陈某等农民工工资500余万元。陈某等人多次与房地产公司协商未果，故向综治中心请求帮助。
处理方式方法
综治中心受理后，迅速协调法院、劳动监察、住建部门，采取“四步工作法”开展纠纷化解工作：
一是推选农民工代表，集中反映诉求。综治中心与各农民工班组组长了解诉求，再牵头组织民主推选，通过投票推选出3名农民工代表，集中反映诉求。
二是双重核查，确定争议焦点。从沟通情况看，争议焦点为被欠薪农民工人数及欠薪金额。农民工代表整理提交欠薪明细，由某房地产公司进行初步核对计算，农民工代表申请劳动监察部门调取工地人脸识别考勤系统数据、工资发放记录等材料，与某房地产公司现场核对。经过双方确认，房地产公司认可拖欠253名农民工550万元工资款的事实。
三是多方协商，研讨清偿方案。综治中心牵头相关单位研究提出调解方案，即某房地产公司先与其他案件的申请执行人达成执行和解，申请法院解除公司冻结账户，确保房地产公司账户正常运行。住建部门根据房地产公司在售房产备案情况，了解到还有其他在售房屋作为资产可供抵债。法院根据实际情况提出现金清偿或以房抵债两套清偿方案，现场为农民工详细解读两套方案利弊。最后，经农民工全体表决，确定以现金方式清偿，双方就欠薪支付方式达成一致。
四是住建监督支付，确保权益兑现。房地产公司开设农民工工资专用账户，在住建部门的全程监督下，按约履行调解协议。该纠纷实现一次性化解。
裁判要旨
本案系农民工集体欠薪纠纷，具有涉及人数多、欠薪金额大等特点。如不能及时妥善化解，不利于保障农民工合法权益。本案中，综治中心根据辖区多元纠纷化解机制，发挥综治中心统筹协调、牵头化解作用，有效整合各部门资源优势，组织协调法院、劳动监察、住建部门联动化解，并指派熟悉劳务工作情况的调解员组织调解。劳动监察部门通过工地人脸识别考勤系统对欠薪线索进行梳理查明欠薪事实，住建部门发挥监管优势监督企业资金流向，法院履行指导调解职责并协调各方利益，提供法律方面专业建议，促使各方提出最适宜的解决方案，并督促某房地产公司全部清偿到位，做到案结事了，切实保障农民工合法权益，维护社会和谐稳定。
处理结果
综治中心牵头相关部门经过21天协同化解，253名农民工与某房地产公司达成调解协议，某房地产公司按约将550万元欠薪全额清偿到位。
解纷依据
《中华人民共和国民法典》509条、第577条、579条
《保障农民工工资支付条例》第3条、第30条
案例来源
人民法院案例库入库案例（D2025-161-1-139-462）。原文收录自人民法院案例库，裁判文书原文具有法律效力，本页仅作学习检索之用，引用请以官方发布文本为准。