商铺租赁

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35户商铺业主与某物业公司房屋租赁合同纠纷调解案

本案系中心商业区商铺集体委托管理引起的租赁合同纠纷，所有权人将各自商铺统一租赁给物业公司使用、经营，物业公司按期支付租金并转租他人使用。在商业区的店铺多数采取此类委托管理模式，一旦产生纠纷，往往会涉及大量商铺，处理不当，易激化矛盾。本案的典

本案系因拖欠商铺租金引发的纠纷，具有涉及人数多、行业关联性强、利益平衡复杂等特征，处理不好，既不利于商铺业主合法权益保护，也不利于商业运营公司可持续经营。为此，法院会同地方工商联、人民调解委员会共同开展调解，发挥“法律+行业+情理”协作优势