不可抗力
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林某某诉婺源县某房地产开发有限责任公司商品房销售合同纠纷案
不可抗力免责首先要求履行期间性，即构成不可抗力的事件必须是在合同签订之后、终止以前，合同履行期间以外发生的，则不能构成该合同的不可抗力事件。其次，根据合同法规定，不可抗力与不能履行合同之间存在关联性。
某保险公司诉司某、河南某公司海上、通海水域货物运输合同纠纷案
该批货物货损原因系案涉轮船在离港抛锚期间突然遭受瞬间强风和暴雨所致。对承运人而言，该天气骤变超出了其合理预见的范围。该轮虽及时采取封舱措施，但仍未能完全避免及克服强风暴雨造成的湿损。涉案货损事故的发生属于不可抗力所致，承运人可以免责。托运人
某物流有限公司诉某财产保险股份有限公司宁波分公司共同海损纠纷案
1.成立共同海损不意味着必然进行分摊。共同海损分摊时船方依《中华人民共和国海商法》第197条进行抗辩的，应当根据货物运输合同约定以及《中华人民共和国合同法》等判断其在沿海货物运输中是否存在过失。 2.若共同海损事故因不可抗力造成，可以认定为
深圳市某科技股份有限公司诉深圳市某物业管理有限公司、深圳市某电子股份有限公司物件损害责任纠纷案
1.建筑物和物件脱落的事实表明缺陷是客观存在，且未采取足够的安全防护措施，故所有人、管理人、使用人不能简单以证明自己尽过注意义务或维修义务而要求免责，而应根据善良管理人的标准证明其无过错，否则应承担相应的赔偿责任。 2.出现多个行为或者因素
深圳市某船务有限公司诉吉安某航运有限公司航次租船合同纠纷案
不可抗力系“不能预见、不可避免、不能克服”的客观情况。台风是否属于“不能预见”，需结合案情具体分析。二、台风预报的强度与实际登陆的强度存在差异，是否构成“不可预见”的要件问题。应该从以下几个方面来分析。首先是判断台风预报的强度与实际登陆的强
王某某诉董某某、卢某某、新疆某货运公司车辆租赁合同纠纷案
因疫情或者疫情防控措施直接导致合同不能履行的，依法适用不可抗力的规定，根据疫情或者疫情防控措施的影响程度部分或者全部免除责任。当事人对于合同不能履行或者损失扩大有可归责事由的，应当依法承担相应责任，因此不可抗力不能作为责任全免的唯一判定标准
马某政诉北京某传媒有限公司合同纠纷案
在合同纠纷案件中适用不可抗力免责抗辩，应当同时具备三个要件：一是实体上，不可抗力与合同不能履行具有因果关系；二是程序上，援引不可抗力抗辩事由一方履行了通知义务；三是证据上，援引不可抗力抗辩事由一方应承担相应的举证责任。
朱某与李某玉器拍卖纠纷调解案
本案化解难点在于如何平衡诚实信用原则与不可抗力之间的关系，从而促推双方和解。价格争议调解站充分衡量双方利益，平衡合同变更、合同履行之间的关系，及时定分止争。本案调解成功的典型意义在于，价格争议调解站工作人员结合行业特色，充分发挥行业专家在古
李某等购房者与某房地产公司商品房预售合同纠纷调解案
该系列纠纷是房地产公司因不可抗力、资金周转困难等导致逾期交房产生的纠纷，事关近千名购房者切身利益及房地产公司生存发展，若不能及时妥善化解，易导致矛盾激化升级。本案调解过程中，法院在党委领导下，依托“府院联动”机制，由地方党委政法委牵头，住建
某小区业主与某置业公司房屋买卖合同纠纷调解案
小区逾期交房纠纷，往往涉及人数众多，且关乎个人、家庭、企业等各方利益，处理不好，容易引发群体性问题。人民法院联合住建部门开展先行调解工作，法院先行作出示范判例后，住建部门的专业调解组织运用“五解”工作法，通过“有解、了解、分解、理解、和解”
某旅行社与某旅游开发公司租赁权纠纷调解案
本案系因汛情这一不可抗力引发的租赁合同纠纷。此类纠纷处理涉及面较广，社会影响较大。因此，法院依托退休法官与基层调解员、地方文旅局联合调解机制，合力开展调解。退休法官发挥法律专业优势，基层调解员发挥熟悉风土人情、纠纷实际情况、案涉隐情优势，行
中国某集团股份有限公司诉意大利某银行股份有限公司上海分行独立保函纠纷案
1.独立保函生效后，若受益人交单相符，独立保函开立人应当向受益人支付保函项下款项。 2.独立保函的开立人以外国法院的止付禁令构成不可抗力并以此为由提出抗辩，拒绝付款及承担迟延履行损害赔偿责任时，人民法院查明外国法院的判决裁定未经法定程序在我
刘某建诉某福州市某物业管理有限责任公司物业服务合同纠纷案
物业服务单位的管理职责通常覆盖整个小区的公共区域，包括公共区域的绿化林木。民法典第一千二百五十七条规定林木造成他人损害采用过错推定原则，故在审查物业服务单位是否具有过错，是否已充分履行法定管理职责时，应由物业服务单位一方举证证明其作为小区绿
刘某建诉某福州市某物业管理有限责任公司物业服务合同纠纷案
物业服务单位的管理职责通常覆盖整个小区的公共区域，包括公共区域的绿化林木。民法典第一千二百五十七条规定林木造成他人损害采用过错推定原则，故在审查物业服务单位是否具有过错，是否已充分履行法定管理职责时，应由物业服务单位一方举证证明其作为小区绿