刘某与常某排除妨害纠纷调解案

刘某与常某为同村村民，而且是多年邻居，常某院墙上搭建的轻钢棚过长且倾斜角度不当，已延伸至刘某家的北房墙后，一到雨雪季，无法排出的雨水雪水就会随着轻钢棚顶倾泻至刘某北房墙根，尤其是2023年冬天的一场大雪后，刘某家的北房墙体出现了倾斜开裂，刘某多次找常某协商解决，双方因言语不和产生冲突，故刘某诉至法院，要求常某排除妨害并赔偿修复费用。

本案系因两户相邻墙体倾斜开裂造成损失引发的纠纷。法院收到起诉材料后，考虑到双方系多年邻居，且案情较为简单，经征得双方当事人同意后，开展先行调解工作。经初步了解并与刘某、常某沟通，明确双方主要争议问题在于墙体倾斜开裂原因，同时刘某担心墙体的继续开裂乃至于倒塌会伤害到两家房内人员的人身安全，想尽快解决该纠纷。为妥善化解纠纷，指导法官与乡镇包村干部及村支书取得联系，并到现场进行了实地勘验，采用背对背方式开展以下调解工作。 首先，由村支书联系常某到村委会，乡镇包村干部与村支书从邻里乡情为切入点，指导法官从法理人情等角度对常某进行劝导，并对刘某家墙体倾斜的损失成因展开常理分析，使常某意识到其虽已修整棚顶，但多年来滴水造成的冲刷是墙体倾斜开裂的原因之一，指导法官也告知了如果案件进入审理程序可能需要承担的诉讼成本以及类似判例，引导当事人协商解决，最终常某同意补偿刘某部分加固费用，解决刘某的后顾之忧。 之后，村支书联系刘某到村委会，指导法官根据实地勘验情况，向刘某释法明理，因其房屋已建成三十余年，且刘某长时间不在此居住，除雨水雪水冲刷外，地基自然下沉、年久失修等问题均存在，墙体倾斜开裂系多方原因造成，非专业人士无法精准判断形成原因并确定修复方案及修复费用。委托鉴定费用较高，需申请方先行垫付，且最终根据原因力大小确定承担情况，如果启动鉴定程序对双方均是一笔不小的开支，可能加重双方诉累。刘某了解上述情况后表示不想扩大损失，目前倾斜墙体暂进行钢筋加固，主要是自己担心墙体坍塌会引发其他纷争，乡镇包村干部与村支书就房屋现状、加固措施及刘某担心的后续墙体继续开裂导致坍塌造成的人身财产损失责任承担等问题进行解答，让刘某彻底放下心结。最终，双方达成一致意见。

本案系排除妨害纠纷，引起纠纷的事情虽小，但损害产生原因不明，责任划分困难，如直接进行开庭审理，可能需要对损害成因及修复费用等事项进行鉴定，而鉴定费用的承担会进一步加重双方解纷成本，甚至可能会进一步激化邻里矛盾。为此，本案依托“法院+镇政府＋村委会”联动化解机制，三方共同商议确定纠纷的调解方案与突破重点，由村委会联络当事人，掌握其思想动态，法院依据具体案情梳理争议焦点，明确应当适用的法律规定，向当事人进行释法明理，镇政府则由包村干部从邻里乡情、案件影响、后续解决等方面，做通当事人工作，疏解双方之间的心结，消除顾虑。三方共同推进，促使纠纷在基层得到实质化解。

常某与刘某达成和解协议，常某整修房顶并补偿刘某部分加固费用，刘某撤回起诉。

《中华人民共和国民法典》第1252条、第1253条