姜某与窦某排除妨害纠纷调解案
“法院+住建”联合化解邻里间排除妨害纠纷
案 例
基本案情
吴某在房屋被征收后搬离本村。同村的窦某便在吴某家院落里搭建了仓库，还在吴某与邻居姜某家的交界处围起了简易栅栏。因栅栏被风吹倒后倒向了姜某家院落，姜某要求窦某清除栅栏未果，双方僵持不下，姜某诉至法院。
处理方式方法
考虑到本案系因相邻关系引发的纠纷，且窦某和姜某均已年过六旬，为维持双方间和谐的邻里关系，法官立即联系窦某开展调解工作。窦某承认自己确实在姜某家附近堆放了农具，但否认占用了姜某家宅基地，并坚称自己虽然不在村里住，但绝不能让姜某占用这块地。为了查清事实，法官来到现场进行实地踏查。了解到，姜某与吴某是邻居，吴某在房屋被征收后已搬离该村，眼见吴某家的房屋和院落空了出来，姜某和在市区卖菜的窦某都动起“小心思”。姜某将自家面向公路的大门锁了起来，在与吴某家交界的栅栏处开了个小门，打算从吴某家院落里通行，“顺便”种点青菜。而窦某不仅在吴某家与姜某家交界处的过道里围起了简易的栅栏，还在吴某家的院子中央搭建了简易仓库，将家里的农具都搬运了过来。窦某围建的栅栏被风吹倒后，倒在了姜某家的栅栏处，恰巧挡住了姜某新开的小门门口，于是引发本案纠纷。 在调解过程中，姜某和窦某情绪激动，各执一词，现场气氛十分紧张，法官决定分别对二人展开调解。法官首先耐心向窦某进行释法明理，窦某围建的栅栏倒在了姜某家的宅基地上，影响了姜某一家出行，根据相关法律规定，应当将栅栏清除。经过反复劝说，窦某最终同意将栅栏清走，姜某的部分诉求得到了满足。但窦某坚决不同意拆除搭建在院子中央的简易仓库，而姜某认为仓库影响了自己经由吴某家院落出行，要求窦某拆除，虽经法官释明二人均不得占用被征收的土地，但双方仍僵持不下。为彻底打开双方心结，也从源头减少类似纠纷发生，法官主动联系当地住建部门负责拆迁的工作人员，共同开展调解工作。住建部门立即指派工作人员到达现场，与法官共同向二人详细讲解了征收的程序和后果，并告知二人，吴某的房屋和宅基地被征收后，任何人无权占用。最终，在法院和住建部门共同努力下，双方达成和解。
裁判要旨
本案是邻里之间排除妨害纠纷，双方当事人年事已高，又是多年邻里，如通过诉讼方式解决，不仅纠纷解决成本较高，且易激化矛盾，不利于邻里和谐。法院工作人员积极主动开展工作，通过现场实地踏查，了解纠纷实际情况和争议焦点，并对双方当事人进行耐心说服劝解。同时，为防止类似纠纷再次发生，法院主动联动住建部门共同释法明理，讲明法律政策，纾解双方心结，最终实现“调解一案，教育一片”良好效果。
处理结果
双方达成和解，窦某清除了栅栏，并拆除了仓库；姜某也打开了自家大门，恢复了正常通行。
解纷依据
《中华人民共和国民法典》第236条 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第13条、第16条、第32条
案例来源
人民法院案例库入库案例（D2025-161-1-039-079）。原文收录自人民法院案例库，裁判文书原文具有法律效力，本页仅作学习检索之用，引用请以官方发布文本为准。