执行实施案例
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上海德某房地产营销公司与北某置业公司执行实施案
人民法院在执行被执行人为房地产开发企业的案件时，申请执行的债权虽非因建设商品房项目而产生的工程建设进度款、材料款、设备款以及购房人因购房合同解除申请退还的购房款，但对于房地产开发企业已办妥房屋所有权首次登记的商品房项目，也可对该项目的预售资
上海某置业集团有限公司系列执行实施案
针对涉停工楼盘案件牵扯面广、地方利益牵连复杂、资产众多等特点，执行中应该积极开展省市域内交叉集中执行，将众多法院系列案件集中到一个法院执行。要充分发挥府院联动机制，积极引入第三方重组，盘活停工楼盘，实现资产价值最大化。要形成工作专班，集中债
代某吉与代某平、黄某荣执行实施案
执行和解中，监护人应严格履行监护责任，若执行和解内容有损害未成年人合法权益的，人民法院有权依法予以阻止。人民法院依职权保护未成年人合法权益，可以根据保护权益的性质作出相应的财产保护告知书等，履行告知、督促、释明等职责，及时纠正当事人认识误区
何某与重庆某实业（集团）有限公司、重庆某出租汽车有限公司等执行实施案
执行程序中对出租车经营权指标的处置，应当综合考量标的权属、社会民生、社会稳定等现实因素，对出租车经营权指标与出租车进行整体司法处置，并妥善处理与执行标的相关的涉及原驾驶员的相关矛盾纠纷，兼顾保护各方合法权益，促进矛盾纠纷的一次性解决。
北京宝某汽车股份有限公司系列执行实施案
在陷入债务危机的整车制造企业作为被执行人的执行案件中，为保障大量已购车主的售后服务需求，维护社会稳定，实现整体利益最大化，对被执行人大量汽车零配件进行处置时，可以创新适用被执行人自行变卖的处置方式，合理选择具备提供售后服务能力的买受人，由人
北京某商贸有限公司与臧某、张某、北京某装饰工程有限公司恢复执行案
对于以物抵债履行的部分，如双方当事人在达成执行和解时已基于真实意思表示明确约定抵债数额，在未违反强制性法律规定的前提下，该约定应受法律保护。恢复执行时，应当以当事人的约定抵债额而非市场价值作为以物抵债的扣除依据。《最高人民法院关于执行和解若
北京某居房地产经纪有限公司与唐山某盛房地产开发有限公司执行实施案
原执行法院超过六个月未执行，被执行人对执行工作抵触情绪大、阻挠执行进程，当事人双方矛盾较大的，可以提级执行。对于处置查控财产可能引发新的纠纷隐患的，可以加强双方当事人的释法沟通工作，促进当事人达成和解并顺利履行，化解矛盾纠纷，实现案结事了。
合肥大某置业有限公司等关联企业执行实施案
对于多个被执行人关联企业，不能清偿到期债务，明显缺乏清偿能力，且涉及大量债权人的，经申请执行人申请，人民法院可以依法适用执行转破产程序，实施执破融合，将多个被执行人关联企业案件全部移交由有管辖权的人民法院立案受理。人民法院受理并裁定宣告企业
天长市某镇人民政府与双某执行实施案
在强制水库腾退执行时，涉及对水库中生鲜活物的处置，基于生鲜活物的特殊性质，受市场行情等因素影响，常面临价值减损的困境，人民法院可以协调各方，促成执行和解，通过将生鲜活物折价转让给申请执行人或者由申请执行人指定的第三方的方式化解腾退难题。
孙某彬等与合肥某德新型环保建材有限公司系列执行实施案
被执行人经营困难、资不抵债，涉案众多，且分散在多个基层法院，长期未结的，上级法院可以根据具体情况灵活采用提级执行、指定执行、协同执行等多种方式，确保案件取得好的效果。对于发现的拆迁款等财产线索，要加强与地方政府联动协作，加强与其他债权人的协
宁夏吴忠某农村商业银行与王某波执行实施案
执行中，被执行人的主要财产为活体奶牛，保管困难、损耗灭失风险较大，急需尽快处置且其价值通过市场容易确定的，人民法院可以征求各方当事人意见后，灵活采取当事人议价变卖或者人民法院决定变卖的方式处置。在存在多个意向购买人的情况下，可以采取各方竞价
宁波奉化某置业有限公司、厦门某置业有限公司与浙江某建设有限公司执行实施案
当事人之间因房地产建设引发多个关联纠纷案件的，执行法院可以在依法保护购房人合法权益的同时，坚持系统思维，通过上下联动、审执联动、内外联动、多方协同，促成双方当事人达成一揽子和解协议，实质性一次化解多起矛盾纠纷。
张某云系列执行实施案
在集资诈骗等涉众型经济犯罪的刑民交叉执行案件中，已经在先取得执行依据的普通民事债权人可以与刑事判决中作为退赔对象的被害人按各人债权比例平等受偿。
张某某与上海某实业公司执行实施案
股东知情权执行兼具物之交付与行为执行的特点，执行程序中可以采取搜查、向有关机关调取资料等直接执行措施，也可以采取限制消费、制发《预处罚通知书》责令履行等间接执行措施。在执行程序中，可以直接准许符合条件的人员辅助股东行使知情权。
徐某苗与吴某贵、曹某花执行实施案
对被执行人的鲜鱼苗、笋等季节性可增值农产品，要坚持善意文明执行，以“活封”的形式依法及时进行查封，并积极引导申请执行人从实际出发，给予被执行人一定时间，在鱼苗养殖成成品鱼、竹笋加工获利后部分还款，以年为单位逐步主动履行应尽法律义务，实现双方
徐某辉与陈某恢复执行案
金钱债权执行中，执行标的房产系被执行人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋，可以参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金，用于保障被执行人及所扶养家属的基本居住权。被执行人或所扶养家属与买受人达成租赁协议承租涉案房产
指导性案例251号：四川某化工股份有限公司与山东某化工股份有限公司等执行实施案
1.行为类执行案件中，存在被执行人继续实施所涉侵权行为、涉及多起跨区域重大关联案件、需要上级人民法院统筹协调等情形，导致案件自执行立案之日起超过六个月未执行完毕的，上级人民法院可以采取提级执行、督促执行等方式，推动案件执行。 2.对于拆除涉
指导性案例252号：浙江某新材料股份有限公司系列执行实施案
1.同一被执行人涉及多起执行案件，不同人民法院已分别立案执行，由一个人民法院统一执行便于依法及时有效开展执行工作的，上级人民法院可以指定其中一个人民法院统一执行。 2.执行过程中，被执行企
指导性案例253号：惠州市某实业有限公司与惠州市某水质净化有限公司、丘某炎执行实施案
1.因被执行的财产在外地等因素导致执行工作不能有效推进，由被执行的财产所在地人民法院执行更便于依法及时有效开展执行工作的，共同的上级人民法院可以将案件指定由被执行财产所在地的人民法院执行。 2.被执行的财产涉及民生工程，且需当地政府职
指导性案例254号：厦门某健康管理有限公司与福建某体育产业有限公司财产保全扣划实施案
裁判生效后、立案执行前，被保全人可以向人民法院申请扣划其已被保全的款项用于履行生效裁判确定的义务。对于不存在可能损害其他债权人合法权益情形的，人民法院可以作出扣划裁定；通过上述程序债务得以全额清偿的，人民法院可以向被保全人出具自动履行证明。
指导性案例255号：天水某物业管理有限公司与明某执行实施案
在执行过程中，被执行人对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行的，人民法院可以向其发出涉嫌拒不执行判决、裁定犯罪的风险预告，告知拒不执行判决、裁定可能承担的刑事责任，督促被执行人自动履行。
指导性案例256号：重庆某实业有限公司与重庆某建筑工程有限公司、潘某执行实施案
人民法院处置建筑区划内规划用于停放汽车的大量车位时，可以根据《中华人民共和国民法典》第二百七十六条的规定，在依法保障债权人合法权益的同时，首先满足小区业主的需要，综合考量所涉车位性质、小区车位配比、当事人合法权益等因素，制定切实可行的分零拍
指导性案例267号：某文化传媒有限公司与游某梅执行实施案
对于交付网络平台账号及密码的执行，应当充分考虑网络平台账号特点，依据法律所要求的实名认证等规定，在交付账号及密码的同时，依法变更有关实名认证信息。被执行人未履行前述义务的，申请执行人可以向执行法院申请发出协助执行通知书，要求有关网络平台变更
曾某某与白某等执行实施案
涉高空抛物致害群体性执行案件中，由于难以查清具体侵权责任人，涉案被执行人人数较多、矛盾冲突较为尖锐，执行处置不当小则破坏邻里关系和睦，大则可能引发群体性事件，对社会稳定造成不利影响。此类案件执行时，可以联合街道、社区、物业在内的社会力量，优
李某伟与嘉善某医院等执行实施案
被执行人为医院等以公益为目的的非营利法人的，人民法院要坚持善意文明执行理念，加强沟通协调和释法明理，促使双方达成和解，解除对被执行人银行账户的查封，并通过引入第三方投资人、更换担保人等方式，提升被执行人偿债能力，既保障申请执行人的债权，又不
杨某名与天津市某伟船务工程有限公司执行实施案
被执行人除船舶外无其他可供执行的财产，且该船舶正在承接项目工程的，执行中可以对该船舶采取“活封”措施，将查封的船舶交被执行人保管，并允许其在施工区域内经营使用，获取收益，使查封、扣押财产物尽其用，既保障胜诉当事人的合法权益，又最大限度降低因
某合伙企业与某甲公司等执行实施案
具有“最高债权额”限度，是最高额担保区别于一般抵押权及一般保证的根本特征。对“最高债权额”的正确认定，决定着抵押权人基于该权利所能获得的优先受偿权的最高限度，以及担保人承担担保责任的最高限度。如将“最高债权额”仅理解为债权本金，那么当债务人
某基金合伙企业与丁某华执行实施案
执行中，被执行人名下的数字人民币属于其可供执行的数字化新型财产。执行法院可通过询问当事人、财产报告、现场调查等途径了解被执行人是否开通有数字人民币钱包，并通过数字人民币的运营机构进行线下查询。对于数字人民币钱包余额，执行法院可依法要求运营机
某建设集团有限公司与宁夏某房地产开发有限公司执行实施案
在执行过程中，人民法院应秉持善意文明执行的理念，根据案件情况引入执行和解机制，坚持自愿、合法的原则，协调当事人达成执行和解协议。必要时，可以调整并优化执行方案，选择“放水养鱼”式的灵活执行策略，逐步释放查封的财产，通过抽查房产销售情况，根据
某某信托公司与上海某某投资公司、杭州某某房地产公司、舟山某某置业公司执行实施案
拍卖财产上形成于抵押权设立后的租赁权，并非一律应予涤除。若租赁权不影响抵押权的实现，可以在征得申请执行人同意后予以带租拍卖。
某汽车工业有限公司与桂林市某集团有限公司、桂林某汽车集团有限公司执行实施案
对被执行人承担有保障基本民生和社会公共服务职能的执行案件，执行中要秉承善意文明执行理念，积极采取府院联动方式，争取政府相关职能机关的介入和支持，灵活适用分期付款、执行担保等方式，推动当事人双方达成执行和解，促进被执行人积极全面履行，在保障胜
某证券有限责任公司与某投资控股有限公司执行实施案
在涉资管计划资金交易纠纷的执行案件中，申请执行人作为资管计划的管理人，申请以流拍财产抵债，并申请将财产过户至资管计划名下的，执行法院可以责令申请执行人提供材料明确交易资金的真实来源、证明交易资金的独立性。在审查资产计划合同、业务交易协议、银
某财产保险股份有限公司与任某明保证保险合同纠纷执行实施案
执行过程中，同一财产由多家法院查封的，应当由首先查封法院负责处分查封财产。但是，已进入其他法院执行程序的债权对查封的财产有顺位在先的担保物权，且查封的财产已被该法院实际控制并拍卖的，可以参照《最高人民法院关于首先查封法院与优先债权执行法院处
某达资产管理公司与昆明某堂药业有限公司执行实施案
在不动产腾退执行中，被执行企业在当地具有一定知名度，员工众多、执行标的现场复杂，强制腾退可能产生一定风险和不利影响的，人民法院应当坚持善意文明执行理念，审慎采取执行措施，充分考虑各方当事人的实际情况，通过认真细致的工作，争取当事人的理解和认
某银行太原分行与某煤业(集团)有限责任公司等执行实施案
人民法院在处置被执行人持有的巨额股票财产时，可以综合考虑市场主体承受程度、财产变现效率效果、对股票市场的冲击、对目标公司的影响等因素，将被执行的巨额股票拆分成若干组一次性分别处置，提高处置成交率和溢价率。
某银行深圳分行与某粮油有限责任公司、深圳市某研究院有限公司等执行实施案
对已冻结的企业基本账户，被执行人申请解封并保证不恶意转移财产的，可通过开户证明、账户流水单等证据查明账户的性质和用途，结合申请执行人意愿予以解封，维持被执行人企业的日常经营，保障企业持续还款能力。
某银行股份有限公司厦门分行与武汉万某住房租赁服务有限公司案外人执行异议案
在不动产执行过程中，次承租人是否享有排除强制执行的合法权益，取决于承租人所享有的权利。在承租人提出的案外人异议已被人民法院在异议之诉程序中驳回的情况下，次承租人以“买卖不破租赁”为由主张保护其租赁权的，人民法院不予支持。
某银行股份有限公司成都分行与成都某置业有限公司执行实施案
强化善意文明执行理念，在依法保障胜诉当事人合法权益同时，最大限度减少对被执行人权益影响。在具体个案中，对于资金周转困难、暂时无力偿还债务的房地产开发企业，灵活采取查封措施，对能“活封”的财产，尽量不进行“死封”，使查封财产能够物尽其用，避免
某银行股份有限公司浙江自贸区支行与浙江某置业发展有限公司等执行实施案
执行中，土地及地上建筑物的拍卖价款不足以清偿抵押权人和多个建筑工程施工主体的债权的，可以协调各债权人同意，合理确定分配方案，明确建设工程价款优先受偿范围仅及于建筑部分，不包括土地使用权。具体分配时，土地拍卖款用于清偿建筑工程抵押贷款，建设工
某银行股份有限公司重庆分行与某科技发展集团有限公司等执行实施案
对土地使用权的查封、处分效力及于地上已形成的建筑物，在土地使用权、地上建筑物、特许经营权及其他相关权益紧密相连、共同构成一个项目时，应当综合考量土地规划、社会效益、处置效率、方案可实施性等因素，对土地使用权、地上建筑物、特许经营权进行整体拍
某银行黄石分行与大冶市某置业公司等执行实施案
人民法院保全查封的在建工程，在该在建工程已具备竣工验收、办理不动产权属首次登记条件时，可能涉及超标的查封的，可以在双方当事人一致同意且不损害国家、社会公共利益和第三人合法权益的前提下，依申请执行人的申请或依职权解除查封。办理不动产权属首次登
梁某等与广西钦州某化工有限公司执行实施案
在同一被执行人企业的系列案件中，被执行企业有积极还款的意愿和行动，且具有一定发展前景的，经征求各申请执行人同意后，执行法院可以通过解除对银行账户查封、置换部分拟用于信贷财产的查封、解除纳入失信措施、对机器设备采取“活封”等方式，帮助企业正常
武某某与高某某执行实施案
被执行人名下无可供执行财产时，法院应充分调查被执行人是否与他人拥有共同财产。被执行人配偶名下银行存款虽以个人名义所存，但不能提供证据证明案涉存款系其个人财产，法院可以对被执行人共有的登记在案外人名下的涉案银行存款进行冻结。
江西某祥实业开发有限公司执行实施案
集资参与人信息准确核实登记系财产清退的前提，在涉案集资参与人众多、涉及地域较广的情况下，人民法院可以采取线上线下双轨登记模式，积极稳妥推进信息核实登记工作。一方面，开发微信小程序，先行启动线上信息核实登记工作，既大幅提升工作效率，又减轻群众
池州某矿公司、杭州某矿公司与池州某铜矿公司执行实施案
执行中，申请执行人和被执行人有意向达成和解，由被执行人以长期继续经营所得清偿债务，但申请执行人无力监督被执行人履行的，人民法院可以引入公证机构等第三方专业机构参与执行和解，由该专业机构对被执行人履行和解协议情况进行监督，促成和解成功。
洪洞县某洗煤公司系列执行实施案
执行中，被执行人财产经拍卖变卖后未能成功处置变现且申请执行人不接受以物抵债的，在不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的情况下，人民法院可以对该财产进行强制管理。各申请执行人均不同意自己作为管理人的，经各申请执行人同意，人民法院可以选取被执
淮北某置业公司与牛某执行实施案
申请执行人与被执行人达成执行和解，约定由被执行人自行变卖查封财产清偿债务，被执行人申请解除查封的，在确保能够控制相应价款的前提下，经申请执行人同意，人民法院可以准许。
王某与长春某投资有限公司、梅河口某置业有限公司执行实施案
执行被执行人企业名下不动产时，尚未取得生效判决的债权人主张对执行标的享有建设工程优先权，并已经提供提起诉讼的，执行法院在制作分配方案时，应当为该债权人预留相应价值的份额，再根据后续生效判决确定其是否优先受偿及优先受偿的金额。
王某军与方某春执行实施案
1.探望权纠纷中，不直接抚养子女的一方行使探望权后，未按照执行依据要求将未成年子女送回另一方居所的，另一方可以申请人民法院强制执行。 2.探望权纠纷案件的执行，应当坚持最有利于未成年子女的原则。对于未成年子女已满八周岁，不按照执行依据回到另
王某钊等与王某青、嘉兴某泰船务有限公司执行实施案
涉及船舶优先权案件执行过程中，特别是在船舶所有人并非债务人而是以船舶承担物的担保责任的情况下，如船舶租赁市场行情较好，船舶所有人愿以租金代债务人清偿债务以避免船舶被扣押、拍卖的，执行法院不宜对案涉船舶径行拍卖，而宜积极组织各方协商，争取达成
程某兰等十七人与汪某泉执行实施案
被执行人在宅基地上改建的民宿等房产，具有较高价值但又难以拍卖变现的，在不损害国家、社会公共利益和第三人合法权益的情况下，可以采取拍卖该房产一定年限租赁权的方式，在保障被执行人基本生存权的同时，以获得的租金用于清偿被执行人的债务。
苏州某电器公司系列执行实施案
对于被执行公司在辖区多家法院有系列劳动争议执行案件的，上一级人民法院可以指定最先执行、受理案件最多的基层人民法院集中执行，以便发挥属地执行优势，提升执行效能。执行法院可以强化立审执协调配合，深挖被执行人作为原告的诉讼案件，发现财产线索。对已
蒋某等人执行实施案
对未包括不动产在内的风景区整体物业、养老院收益等不宜拍卖的财产或者拍卖后严重贬损财产价值的涉黑恶财产，可考虑通过加强府院联动、将财物整体移交入库的方式，对财产进行处置，实现财产价值最大化。
被执行人山东某房地产开发集团青岛公司系列执行实施案
对于多个法院立案受理的系列、关联执行案件，由一家法院办理便于整体推进案件执行进展的，经共同上级法院审查，可以集中到主要财产所在地法院执行。对于涉及保交楼项目的执行，要强化府院联动，加强和解力度，根据实际情况，推动一揽子矛盾纠纷化解方案，保障
西南某大学与重庆某石油公司执行实施案
执行中，对交付加油站等重大行为义务的执行，上级法院可以协调标的物所在地基层法院协同执行，指导基层法院积极争取当地党委政府支持，并引入专业社会力量参与执行，确保标的物安全顺利交付。
豆某侠与咸阳市某汽车公司、汤某生执行实施案
人民法院应当秉持并强化善意文明执行理念，灵活采取查封措施，对能“活封”的财产，尽量不进行“死封”，使查封财产能够物尽其用，更好实现申请执行人胜诉权益。
郭某甲、郭某乙与郭某丙执行实施案
未成年人作为权利人向人民法院申请强制执行，其合法权益应竭力予以保护，在涉生活费、教育费等与未成年人权益息息相关的金钱债权执行过程中，若被执行人系低保人群且无财产可供执行，执行案件虽可依法终本但并未让未成年人真正实现其胜诉权益，在被执行人系低
重庆市某区林业局与陈某某执行实施案
环境公益诉讼执行中被执行人无财产可供执行的，人民法院可以根据生态环境损害事实和损害程度，综合考量相关因素，积极推动当事人达成和解，将被执行人的金钱给付义务灵活变更为公益劳动的行为履行方式，以完成一定数量公益劳动折抵生态系统服务功能损失费的赔
重庆金某股份有限公司执行实施案
1.根据《中华人民共和国商标法》第四十二条第二款的规定，归属同一行业且文字、图形等要素均相同的近似商标具有整体价值，执行法院应当对近似商标予以整体拍卖。近似商标的判断具有专业性，执行部门应当听取当事人意见并征询商标行政主管部门意见，依法保护
金某与王某执行实施案
被执行人名下无财产可供执行，但其通过公开网络视频显示的消费行为远超其向法院报备的财产情况，且被执行人不能证明相关消费行为为纯获利益的，应当认定其违反人民法院限制消费令，依法可以对其采取拘留、罚款等措施。
钟某某与刘某等执行实施案
信用修复激励机制是法院在失信被执行人纠正自身违法失信行为、主动履行判决义务的前提下，对其作出解除失信拒执惩戒措施，撤销失信信息公示，出具《主动履行证明书》等信用修复声明，对主动履行行为施加正向激励的措施和过程。法院在执行程序中，能动运用《主
长宁某银行与汪某等执行实施案
被执行人的财产无法拍卖或者变卖的，经申请执行人同意，且不损害其他债权人合法权益和社会公共利益的，人民法院可以将该项财产交付申请执行人管理，以“以租代拍”方式进行资产处置，收取租金用于偿还被执行人履行生效法律文书确定的给付义务。
陈某某系列执行案
执行中，对于诚信的被执行自然人，人民法院可以在充分审查其所涉执行案件情况、综合评价其履行能力及履行意愿的前提下，积极争取申请执行人的理解，启动对被执行人的集中债务清理程序。清理过程中，应当通过召开债权人会议，充分听取债权人的诉求，在充分保证
陕西某建筑安装有限公司与陕西某生物科技有限公司执行实施案
执行中，被执行人名下大宗土地难以处置的，人民法院可以坚持善意文明执行理念，推动当事人自行达成和解。针对经法定程序变卖流拍且申请执行人不愿意接受以物抵债的大宗土地，人民法院可以综合考虑变价财产实际情况、是否损害执行债权人、第三人或社会公共利益
鹿某阳与王某军执行实施案
人民法院应当坚持善意文明执行理念，加强执行和解力度，促使双方达成和解，促进纠纷的妥善化解，既维护胜诉当事人的合法权益，也帮助解决被执行人的生活困难，实现双赢多赢共赢，促进和谐、友善、诚信法治社会建设。
黄某方等人执行实施案
涉众型刑事案件执行中，人民法院可以建立在线管理平台实现信息“线上走”“线上核”，案款“线上分”“就地领”，采取类管理人机制，选取会计师事务所等专业机构协助实现财产集中核查处置，强化公检法协同，通过公安机关补充侦查等方式，查清事实、消解争议，
指导性案例267号：某文化传媒有限公司与游某梅执行实施案
对于交付网络平台账号及密码的执行，应当充分考虑网络平台账号特点，依据法律所要求的实名认证等规定，在交付账号及密码的同时，依法变更有关实名认证信息。被执行人未履行前述义务的，申请执行人可以向执行法院申请发出协助执行通知书，要求有关网络平台变更