姜某与刘某排除妨害纠纷调解案

王某与刘某系东西邻居。十五年前，两家房子中间有部分空地，刘某翻建新房时，两家之间的老墙坍塌，需要重建，刘某建墙时误将院墙建在了王某的宅基地上。十年前，王某想翻建房子，经测量发现刘某建的墙占了自家的宅基地，王某如果想翻建房子，需要刘某拆除那道墙。双方因拆墙发生了口角，王某翻建了其中两间，第三间因为有墙无法施工，双方为此产生冲突，僵局一直持续长达十年。2023年，王某年事已高，便将该争议房产过户给外甥女姜某。姜某获得该房产所有权后，便找施工队计划直接拆除刘某家的墙，翻建第三间房，刘某阻拦施工，姜某诉至法院，要求刘某拆除墙并赔偿损失。

法院收到起诉材料后，了解到双方矛盾产生时间长、对立情绪大，考虑到双方系邻居，通过调解的方式解决纠纷更有利于邻里关系修复，在征得当事人同意后，运用“五调联动”机制，邀请基层相关单位调解员组成调解小组开展纠纷化解工作。 一是全面了解相关事实。调解员与指导法官认真听取双方意见，了解双方矛盾发生的前因后果，明确双方主要争议点是刘某所建围墙是否侵占了姜某家的宅基地。 二是现场勘验找方案。在确定案件争议点后，调解员与指导法官到现场查看案涉房屋的现状，并听取村民关于两家宅基地边界争议的历史成因，更加全面了解案情，寻找解决矛盾的突破口。 三是多元化解破难题。通过前期工作确定了刘某院墙确实占用姜某家宅基地这一事实后，由党委政法委牵头，人民法庭、司法所、村委会等调解小组人员以及该村原村干部和村民共同参与，联合开展调解工作。人民法庭和司法所从不同角度释明法律规定，村干部和村民对于双方家庭的矛盾了解比较全面，便耐心细致从双方矛盾发生的成因、房屋现状、邻里关系的维护等方面做双方当事人工作。通过说和，双方情绪有所缓和，但刘某仍不同意拆墙，并提出如果拆墙要求姜某给拆墙费。后调解小组又开展了2次现场调解，在现场关于拆墙后砖石放置位置、如何避免拆墙砸坏刘某种植的蔬菜、谁负责拆墙、谁负责建新墙、姜某新房是否影响刘某家采光等所有问题都逐一沟通，双方当事人被调解员的真诚和细致所感动，姜某首先表态放弃主张赔偿，认可由其拆墙并建新墙，并就建新房不影响刘某家的采光向刘某作出保证，刘某对此事也逐渐释怀，最终双方达成一致意见，由姜某负责拆墙并建新墙。

因农宅边界、采光、排水等引发的邻里纠纷在农村比较常见，该类纠纷往往涉及祖辈历史遗留问题、邻里关系、村规民约等众多因素，纠纷不大，但往往矛盾较难化解，通过诉讼程序办理不一定能解开双方“心结”、实质化解矛盾。为此，该地区乡镇党委牵头建立“五调联动”机制，人民法庭、司法所、派出所、综治、网格员等相关单位人员开展联合调解，必要时邀请农经、民政、国土、妇联等专业部门参与调解。本案中，针对两方因为“一堵墙”问题导致的长达十多年的矛盾，法院坚持和发扬“六尺巷调解法”所蕴含的“和为贵”的价值理念，运用“五调联动”机制，邀请相关基层单位以及村委会、村民代表等共同参与，通过“法官说法、基层说理、群众说事”，发挥各自优势，开展释法明理工作，特别是邀请村干部、村民参与，发挥其熟悉情况、有信任基础的优势，打开双方心结，最终促使两家人握手言和，彻底化解了十多年的矛盾，做到案结事了人和。

双方达成和解，当天，姜某便一边拆除旧墙，一边建新墙，后续姜某的新房也很快建成，双方矛盾得以彻底解决。

《中华人民共和国民法典》第236条