拖欠物业费
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某物业公司与100多户居民物业服务合同纠纷调解案
本案系物业服务合同纠纷。因涉案人数众多，法院和住建部门邀请人大代表参与纠纷调解，充分发挥人大代表熟悉当地情况、善做群众工作的优势。在调解过程中，法院积极跟进开展法律释明，住建部门、街道办发挥各自的作用，形成解纷合力。本案调解不仅注重解决物业
某物业公司与101名业主物业服务合同纠纷调解案
物业纠纷涉及千家万户，关乎辖区和谐稳定，且往往以群体性纠纷形式出现。在此类纠纷中，业主拖欠物业费大多是因为对物业公司的服务和管理不满意，如果一判了之，很难达到案结事了的效果，解决物业纠纷既要解“法结”更要解“心结”。法院依托“人民法庭+特邀
某物业公司与20余名业主物业服务合同纠纷调解案
本案系物业与业主间的物业服务合同纠纷，物业服务合同纠纷往往涉及众多业主的切身利益，处理不当易引发群体矛盾，影响小区和谐稳定。本案中，法院邀请住建部门、专业调解组织共同参与调解，发挥多元联动解纷机制作用，整合各方资源，形成工作合力。各方充分发
某物业公司与23名业主物业服务合同纠纷系列调解案
本案是“法院+住建”联动化解物业服务合同系列纠纷的典型案例。因业主不缴纳物业费引发的物业纠纷多发频发，主要原因在于物业服务未达到约定或者法定标准、业主对物业公司的物业费定价及收支情况存在异议等。对这类纠纷，如果直接进行判决，不仅容易加深物业
某物业公司与412户业主物业服务合同纠纷调解案
物业服务合同纠纷的妥善化解，关系着物业公司与业主的切身利益，也关乎民生和社会稳定。该系列纠纷涉及业主较多，双方矛盾较为激烈且交织复杂。对此类纠纷的化解，必须紧紧依靠党委领导，会同相关职能单位加强联调联动，通过上门逐户走访，了解业主真实诉求以
某物业公司与吴某、王某物业服务合同纠纷调解案
酒店公寓是近几年房地产市场的新兴业态，运营模式相对简单、服务人群广泛。受多重因素影响，酒店公寓“跑路”现象频发，使得物业纠纷集中爆发。本案是公寓酒店承租人“跑路”引发的物业纠纷，既涉及房屋租赁问题，又涉及物业服务合同履行问题，法律关系较为复
某物业公司与孙某等物业服务合同纠纷调解案
该批纠纷是“法院＋住建”合力化解物业纠纷的典型实践。物业纠纷虽为诉讼标的较小的“小案件”，但却是关系居民生活品质、社会安全稳定的“大民生”，在同一小区或一个社区乃至整个辖区中都会产生示范效应。因此，妥善化解此类纠纷与百姓“安居”生活息息相关
某物业公司与宋某物业服务合同纠纷调解案
本案是一起物业服务合同纠纷。物业纠纷及时高效化解，不仅关乎业主生活品质，也关系小区和谐稳定。本案中，双方当事人对物业服务费的收取和计算存在争议。为有效化解矛盾，调解员采用“背对背”调解方式充分了解案件情况及争议焦点，灵活运用释法说理、情绪安
某物业公司与张某等28名业主物业服务合同纠纷调解案
物业服务合同纠纷具有涉及人数多、诉求复杂等特点，若未及时化解，将影响业主居住体验，不利于社区和谐稳定。本案中，法院针对批量性物业纠纷，委托特邀调解组织统一开展调解，发挥其擅长调解物业纠纷的优势，促推各方积极协商解决。调解过程中，调解员针对业
某物业公司与王某物业服务合同纠纷调解案
小物业关系大民生，物业服务合同纠纷大多案情简单、标的较小，但因物业服务具有涉及人数多、覆盖面广的特点，处理不当，将激化矛盾，不利于小区和谐，进而影响业主的幸福感和满意度。本案中，业主认为物业公司提供物业服务有瑕疵，从而拒缴物业费，由此引发纠
某物业公司与王某等128户商铺业主物业服务合同纠纷调解案
物业纠纷往往涉及金额较小，但关乎民生福祉，处理不好，容易激化矛盾，影响群众获得感。本案中，物业公司与小区商铺业主在提供的物业服务标准上存在较大争议，简单按照物业服务合同约定作出判决，无法真正化解物业公司与业主之间的矛盾。因此，在调解此类纠纷
某物业公司与谢某物业服务合同纠纷调解案
物业纠纷易发多发，很多业主常常因为物业服务有瑕疵、不到位才拒绝缴纳物业费。开展调解工作，必须找到当事人不缴纳物业费背后的原因，标本兼治，促推物业服务水平提升，实质性化解纠纷。本案调解员通过实地走访和现场评估，督促物业公司履行职责的同时引导业
某物业公司与金某物业服务合同纠纷调解案
小物业”服务“大民生”。物业纠纷的妥善化解一头连着居民“幸福感”，一头关系物业服务企业的发展。此类纠纷虽然标的额不大，但涉及人数多、潜在纠纷量较大。本案中，法院会同人大代表在双方当事人“家门口”开展调解，针对金某提出的关于房屋质量、物业服务