房屋买卖合同纠纷
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1174户业主与某房地产公司房屋买卖合同纠纷调解案
本案系群体性房屋买卖合同纠纷，具有涉及人数多、利益诉求强、处理难度大、社会关注高、涉及金额大等特点，如果不能妥善化解，易影响社会稳定。在开展调解过程中，法院创新运用“示范判决+示范调解”机制，把“多部门联合攻坚、人民调解化解矛盾”放在第一道
120户业主与某房地产公司商品房买卖合同纠纷调解案
随着商品房交易市场日益繁荣，因商品房延迟交付产生的纠纷也逐渐增多。该类纠纷一般具有涉及业主众多、矛盾冲突较为激烈、示范效应明显等特点，如不能妥善化解，易激化矛盾。本案中，仲裁机构对某房地产公司支付逾期违约金已经作出仲裁裁决，部分业主向法院申
133户业主与某置业公司房屋买卖合同纠纷调解案
本案系开发商交付房屋的建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符引发的房屋买卖合同纠纷，涉及人数众多，如未能妥善化解，易激化矛盾。人民法院本着既维护购房人合法权益，又维护房地产企业持续经营发展的工作思路，依托最高人民法院与住建部建立的“总对总”在
162户业主与某房地产开发公司房屋买卖合同纠纷系列案
本批纠纷涉及房屋买卖合同纠纷中因房地产开发公司逾期办证业主要求支付违约金问题。化解这类纠纷，因涉及业主人数众多，如果通过诉讼方式解决，既不能达到案结事了人和的目的，还可能激化业主与房地产开发公司之间的矛盾。法院及时开展工作，针对业主反映的办
29名业主与某房地产公司房屋买卖合同纠纷调解案
因逾期交房引发的纠纷涉及广大业主切身利益，往往具有涉及人数多，社会关注度高等特点，事关民生稳定，处理不当，易激化矛盾。本案中，法院主动引导当事人到综治中心解决纠纷，综治中心依托联动机制，与住建部门对接，凝聚解纷合力，联动化解纠纷。住建部门切
30名业主与某房地产公司房屋买卖合同纠纷调解案
近年来，受经济形势变化等多重因素影响，房产领域纠纷频发，调处压力加剧。该批案件涉及主体众多、影响范围广，经了解还有大批业主正在观望，如果无法妥善化解，可能引发批量诉讼案件。故调解重点不仅是促成该30件纠纷实质性化解，更要为其他业主选择调解方
58户业主与某置业公司商品房买卖合同纠纷调解案
本案是商品房买卖合同纠纷，具有业主数量多、时间跨度长、双方矛盾较为激烈等特点。在化解纠纷中，通过“法院+特邀调解员”协同化解机制，着重对纠纷情况进行全面分析，对涉案楼盘的逾期情况展开全面摸排，经验丰富的法官对调解工作进行专业指导，特邀调解员
87名业主与某公司房屋买卖合同纠纷调解案
本案系房屋买卖合同纠纷，涉及人数多、范围广、双方对立情绪激烈，且之前已有类案经法院作出生效判决但公司一方未及时履行的情况。在化解本案纠纷时，若由法院直接判决，不一定能最大限度帮助业主维护合法权益，反而会激化双方矛盾，影响业主胜诉权益实现。因
刘某等购房者与某置业公司商品房销售合同纠纷调解案
本案系因购房者与房地产开发商因合同关于“一户一表”履行问题引发的纠纷，具有涉及人数多、化解难度大等特点，如果进入审理程序通过判决方式解决，难以实质化解，且会衍生批量诉讼。本案中，综治中心充分发挥整合各调解资源的“一站式解纷”平台优势，联动规
多名业主与某置业公司商品房买卖合同纠纷调解案
本案是一起通过示范判决指导类案调解，从源头避免纠纷批量成讼的典型案例。法院及时发现风险苗头，提前介入纠纷化解工作，借助网格员、相关单位力量摸清可能涉诉的纠纷底数，通过“示范判决+专业调解”解纷机制，先行作出生效判决，明确责任承担，为后续调解
孙某与贡某房屋买卖合同纠纷调解案
本案系政府直管公房买卖合同纠纷。政府直管公房不同于普通商品房，具有极强的政策属性。发生买卖、租赁、继承纠纷后，价格认定局作为政府机构开展此类纠纷调解工作，具有更高的权威性、专业性。价格认定局调解员充分发挥专业优势，对涉案房屋进行仔细实地勘验
张某与某置业公司房屋买卖合同纠纷调解案
业主与开发商之间的纠纷涉及广大人民群众的居住利益；业主主张逾期交房违约金往往涉及人数多，处理不好易激化矛盾，形成群体性诉讼。本案涉及的法律问题并不复杂，但涉及业主人数众多，若“一判了之”可能难以实质性化解纠纷，还有可能因为保全执行等问题引发
曾某等人与某公司商品房预售合同纠纷调解案
该系列纠纷是人民法院通过先行调解方式化解因逾期交房引发的集体诉讼的典型案例，取得以下良好效果：一是实质化解纠纷。该批纠纷在调解过程中，调解员灵活制定调解策略，从业主切身利益和开发商实际情况出发，成功寻找到两者平衡点，作出双方均可接受并可实现
李某等购房者与某房地产公司商品房预售合同纠纷调解案
该系列纠纷是房地产公司因不可抗力、资金周转困难等导致逾期交房产生的纠纷，事关近千名购房者切身利益及房地产公司生存发展，若不能及时妥善化解，易导致矛盾激化升级。本案调解过程中，法院在党委领导下，依托“府院联动”机制，由地方党委政法委牵头，住建
某小区业主与某置业公司房屋买卖合同纠纷调解案
小区逾期交房纠纷，往往涉及人数众多，且关乎个人、家庭、企业等各方利益，处理不好，容易引发群体性问题。人民法院联合住建部门开展先行调解工作，法院先行作出示范判例后，住建部门的专业调解组织运用“五解”工作法，通过“有解、了解、分解、理解、和解”
某房地产企业与业主延期交房纠纷调解案
本案系房地产企业延期交付房屋引发的群体性纠纷，涉案人数多、涉及金额大。纠纷化解过程中，法院与住建部门加强联动，法院充分发挥指导调解法定职能，通过示范判决，为后续批量调解提供参考。同时，充分考虑房地产企业经营状况不景气的现实状况，提出通过非直
某房地产开发商与24名购房者房屋买卖合同纠纷调解案
本案系建工领域涉中小企业房屋买卖合同纠纷。案件调解过程中，房地产企业出现资金周转困难、延迟交房等困境，如果进入司法程序解决，可能很难实质性化解纠纷。为此， 人民法院充分发挥职能作用，依托与中小企业协会建立的“总对总”机制，将涉及中小企业的纠
汪某与某置业公司商品房销售合同纠纷调解案
房屋是中国数千年“家”传统文化的承载体，承载着百姓对于“幸福”“和谐”“团圆”等美好愿景的寄托。近年来，涉房屋纠纷多发易发，化解不好，易影响群众“安居梦”。因逾期交付房屋引发的纠纷本身并不复杂，但因涉及小区业主人数众多、波及范围广，如不能妥
陈某等731人与某置业公司房屋买卖合同纠纷调解案
本案涉及业主人数众多，若“一判了之”，不仅难以实质性化解纠纷，还易激化矛盾。本案中，法院依托最高法院与住建部建立的“总对总”在线诉调对接机制，主动与住建部门对接，由住建部门立足职责摸清潜在纠纷底数，并充分发挥行业调解优势；法院则发挥指导调解
鲁某、许某与某开发公司房屋买卖合同纠纷调解案
本案系因商品房买卖合同签署生效后未及时办理房屋所有权证引发的纠纷。开发公司与房屋买受人签订房屋买卖合同后，因种种客观原因，未及时履行合同约定义务导致违约的情况时有发生。该类纠纷往往涉及人数众多，且关系百姓安居乐业，处理不好，易激化矛盾。对于
吕某某诉刘某、杨某房屋买卖合同纠纷案
人民法院在审理确权诉讼时，发现需要确权的财产已经被人民法院查封、扣押、冻结的，可以参照《最高人民法院关于人民法院立案、审判与执行工作协调运行的意见》（法发〔2018〕9号）第8条的规定，依法裁定驳回起诉，并告知当事人可以通过执行异议之诉主张